收房要交什么成本？都有什么需缴付的项目？云筑网搜集整理了详细的收费状况，一块儿认识一下吧！
收房要交什么成本？
1、物业管理费和公共修理基金
业主收房后，就需要缴纳物业管理费，可以选择按月亦或者按季度来交费。
公共修理基金只用于住宅公共部位、公共设施设施保修期满后的大修、更新和改造，由业主和开发商一同缴存，业主初次需按房改本钱价2％计算缴存，在拿到房地产证前缴清即可，其余的成本是有开发商承担。
2、燃气、有线电视、宽带开通费
有线电视和宽带开通的成本都由业主承担，业主可去有关部门开户办理交费即可。
燃气开通费取决于开发商与业主间是不是有协议，在入住前，开发商承诺燃气管道入户，这类成本就不需业主承担，燃气开通费无形之中已纳入总房价款，而每一个月用燃气的成本则是业主承担。
3、产权办理契税
契税是由于房屋所属的改变而向买房人所收的一种税费，也就是说契税是买房必不可少的一项收费。
4、面积测绘费和装修保证金
面积测绘主要包含图测面积和实测面积，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。
收费是哪个委托、哪个收费。
通常情况下，购房合同已规定开发商向购房者提供面积测量数据的义务，所以这项成本应由开发商负责。
业主在拿到房屋装修时，需要事先交纳保证金。假如出现装修工人破坏物业设施设施，给别人导致财产方面的损失等状况时，就能用这笔押金支付。没违规操作，就会退还保证金。
收房需要注意的地方：
1、关于收房时间。一般房地产商公告小业主交房时间比较早，建议不要在1、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人不少，陪同验收房屋的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。你可以选择第三天或第四天。
2、你可以去物业部门查询资料，包含《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。应该注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》、《竣工验收备案表》需要是原件。
3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。第一要确认售楼合同附图与现实是不是一致，结构是不是和原设计图相同，房子面积是不是经过房产部门实质测量，与合同签订面积是不是有差异。查询售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议低于5%。
4、物业或许会催促出货物业费等成本。但依据建委的最新规定，开发商不能以先交物业费等成本为收房条件。可以验收好后出货成本。
5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是否齐全。
以上就是关于收房要交什么成本及收房需要注意的地方，期望对你家的装修有帮助！
